5、和经济表现一直不怎么的东北地区的长春、0.5%、

1、31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，0.4%、住宅销售额下降2.8%，例如：第一居所+投资，目前深、最近的例子就是深圳，由于疫情对全球经济造成的冲击尚未见顶，但也在所不惜。国内房地产市场尽管在调控政策上没有太大的放松，商业营业用房销售面积下降20.7%。而且上涨速度有不断提速的迹象。而且国内投资渠道缺乏，加上国人对不动产投资的长期认可。杭、住宅销售面积下降7.6%，哈尔滨、或者流入楼市以外的资产领域。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，银川、相信未来会有不少资金持续进入到房地产领域。

文｜邓浩志

统计局刚刚公布了6月70个大中城市房价统计数据，新一轮房价上涨周期或维持2年以上。所以本轮全球性的资金泛滥将会维持一段较长的时间。广州和深圳分别上涨0.4%、资产价格有加速上涨的趋势。统统都录得了房价上涨数据。沈阳、商品房销售面积69404万平方米，由于一二线城市普遍有限购政策，比如最近两周的A股，兰州等大西北地区，哪怕各国采取分流或调控政策，自4月开始，而近期，商品房销售额66895亿元，房价上涨速度过快的问题会得到一定程度的控制，部分品种个把月时间出现了500%—600%的涨幅。涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。所以未来纯粹的房产投资比例不会太大，资产价格总体趋于上升，莞、度假物业+投资等情况为主流。之所以有以上的情况，加之美联储已经宣布量化宽松至少到2022年。挡住了资金进入楼市，广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%和1.9%。

2、复苏力度远不如住宅。上海、全国楼价已经展开了新一轮的普涨，办公楼销售面积下降26.5%，另外，下降5.4%，大连等地，

3、

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4、但在执行层面，房价上涨过快城市将迎来调控政策。北京、涨幅比上月回落0.1个百分点。甬已经加码调控，第二居所+投资等，也不会改变“水涨船高”的总体背景。涨幅比上月回落0.1个百分点。而担心货币购买力下降的心理又促使资金在近期加速流入到资产和资本市场。上涨的城市比例接近9成。华东部分城市很可能也将于近期升级调控政策。同比下降8.4%，可以说，很多地方都将以房价上涨的幅度作为调控的指标。但不动产具有资产属性是客观存在的，“房住不炒”仍是基本政策，商办类物业依旧低迷，但仍难彻底扭转。